Marl-Huels: Strom für Mieter und Elektroauto kommt von Solaranlage

Die Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Marl, neuma, realisierte bis zum Juni 2019 für ein Investitionsvolumen von rund 16 Millionen Euro sowie einer Förderung aus Landesmitteln in Höhe von 6,52 Millionen Euro den Neubau von 9 Gebäuden mit 84 Wohnungen, bei denen die Mieter ihre eigene Energie aus Solarstrom gewinnen. Die neuma ermöglichte über Kooperationspartner Mietern, sich an der Stromerzeugung mit Solarzellen zu beteiligen. Der gewonnene PV-Strom betankt unter anderem auch ein Elektroauto, das den Mietern zum Carsharing zur Verfügung gestellt wird.

2007 hatte die neuma in unmittelbarer Nähe des neuen „Quartierspark Hüls-Süd“ im Rahmen des damaligen Förderprojektes „Soziale Stadt Hüls-Süd“ neu gebaut. „Als dieses Projekt damals auslief beschlossen wir, die Ideen, die wir teilweise gemeinsam mit Bewohnern und Bürgern entwickelt hatten, in einem Leitfaden für die Quartiersentwicklung für ganz Hüls aufzunehmen und weiterzuverfolgen“, berichtet neuma Geschäftsführer Christoph Thier.

Als dann das Land NRW das Modell der mittelbaren Wohnraumförderung auflegte, ließ sich auf Grundlage dieses Leitfadens das „Quartierspark Hüls-Süd“ genannte neue Quartier an der Clara-Wieck-Straße nahe dem Bürgerbad Loemühle von Grund auf neu aufbauen. Mittelbare Förderung bedeutet: In einem Quartier darf eine etwas höhere Miete verlangt werden, wenn gleichzeitig die Verpflichtung eingegangen wird, im gleichen Wohnungsumfang an anderer Stelle für 20 oder 25 Jahre Wohnraum an die Sozialmiete zu binden.

So wurde der Weg frei, unzeitgemäße massive Hochhausblocks aus den 60er-Jahren mit all ihren typischen Problemen zu beseitigen. In drei Bauabschnitten von 2016 bis 2018 entstand eine kleinteilige Bebauung mit vier viergeschossigen sowie fünf dreigeschossigen Häusern mit insgesamt 84, meist 65 m2 großen Wohnungen. Im Juni 2019 übergab die neuma die letzten Wohnungen an die Mieter.